2026.04.25
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作者 | 第一财经 孙梦凡
“解除留置措施”仅三个多月，泰禾集团董事长黄其森就突发卸任了。
4月24日晚间，泰禾发布公告称，公司十一届董事会第一次会议审议通过《关于拟变更法定代表人的议案》，黄其森自2026 年 4 月 22 日起不再担任董事长。根据《公司法》《公司章程》规定，现拟将公司法定代表人由黄其森变更为新任董事林子平。
“本次法定代表人的变更不会对公司生产、经营产生不利影响。”泰禾表示。
法定代表人变更的同时，公司新任管理层也已选出。泰禾相关公告称，十一届董事会成员已由公司2026年第三次临时股东会选举产生，根据《公司法》和《公司章程》的有关规定，董事会拟推举黄霄辉为公司董事长。
同时，根据公司经营管理需要，并根据董事的提名，拟聘任以下人员为公司高级管理人员：聘任黄晓青为公司总经理；聘任王伟华为公司财务总监。以上高级管理人员任期三年，自本次董事会审议通过之日起至本届董事会届满之日止。
公开履历显示，新任董事长黄霄辉1968年出生，本科学历；2016年7月至2018年7月任华榕（集团）有限公司董事长；2018年12月至今任泰禾集团福州区域总裁。接替黄其森成为法定代表人的林子平，1963年出生，是泰禾内部深耕工程运营的老将。
值得注意的是，突发卸任董事长一职的黄其森，刚刚解除留置措施不久。
1月5日，泰禾发布公告称，针对公司董事长兼总经理黄其森的留置措施已解除，黄其森正常履行公司董事长兼总经理的职责，公司生产经营情况正常。去年8月时，泰禾集团曾披露，黄其森因涉嫌违法，被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施。
早在2022年3月，黄其森也曾出现协助有关机关调查的情况。当时，在泰禾紧急召开的媒体沟通会上，管理层表示，黄其森是协助调查，不是因为泰禾经营层面的问题，与企业经营没有关系。近年来黄其森直接参与公司日常经营较少，更多关注战略和重大决策。
黄其森一手创办了曾经的规模房企泰禾集团。公开资料显示，黄其森出生于1965年1月，福建闽清人，1996年创建泰禾集团。2010年9月，泰禾集团借壳上市，登陆深交所。
在曾经的地产上行期，泰禾2002年进军北京，凭借高端产品的口碑，泰禾的规模不断扩大，黄其森一度被称为“第二代豪宅教父”。2013年到2017年短短五年时间，泰禾便实现百亿到千亿销售突破。2017年底，黄其森甚至喊出“2000亿元的销售目标”。
不过，2018年后，曾经的“明星房企”泰禾急转直下，开始出现资金危机端倪，甩卖资产、债务担保、人事更迭、信托纠纷......2020年泰禾债务危机公开爆发，公司市值也一路缩水。这家曾以“泰禾院子”为人所知的房企，成为地产界最先“爆雷”的房企之一。
2023年7月28日，因连续20个交易日的每日收盘价均低于1元，触及《股票上市规则（2023年修订）》第9.2.1条第一款第（四）项规定的股票终止上市情形，泰禾正式退市。
目前，黄其森虽然不再担任董事长，但这家公司要处理的债务纠纷远未结束。截至2026年2月28日，泰禾及其并表公司逾期的有息总负债本金余额为719.27亿元，其中非标债务已逾期贷款本金余额504.44亿元，境内债104.16亿元、境外美元债110.68亿元。
公司还面临大量司法诉讼。3月30日，泰禾发布公告称，公司及其子公司涉及的四起重大金融借款及债券纠纷案件最新进展，涉案金额合计逾36亿元。4月15日最新公告显示，公司未结诉讼累计金额已超净资产10%；2026年2月新增58起非重大诉讼。
业绩数据方面，2025年前三季度，泰禾仅实现营业收入22.98亿元，归母净利润亏损48.73亿元，资产总额1634.70亿元，总负债规模1908.77亿元，所有者权益为-274.07亿元。
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